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申萬宏源上海大都市圈建設與投資機會

发布时间:2020-01-27 11:28:28

申万宏源:上海大都市圈建设与投资机会 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

结论或者投资建议:

上海大都市圈是指城际高铁通勤时间为半小时以内,包括上海、苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州“1+5”的区域,在此基础上将建设成为由特大城市、大城市、中等城市和小城市所组成的四级城镇体系以上海为领头,都市圈其它城市呈扇形分布上海大都市圈拥有上海核心区先进的管理经验、技术及人才、品牌集聚、多元化市场、大量的资金等优势,有利于构建合理的产业分工体系和竞争合作关系,构建新的资源要素分配渠道然而相对于其它国际大都市圈,上海大都市圈系统内城市发展程度相差较大,产业集群优势不明显,相互之间协同程度较弱上海大都市圈建设也是上海国际大都市建设的一部分,对于提升上海国际竞争力,缓解日益严重的“城市病”具有重要意义

上海大都市圈内核建设目标是建成具有全球影响力的科技创新中心,国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心外围城市功能定位主要为承接内核产业转移,打造有特色的产业集群;在公共服务以及资源供给方面给都市圈支持

上海大都市圈建设带来的投资机会主要有:轨交建设以及磁悬浮的潜在投资机会:一是超大城市与大城市之间多通道、快速交通二是市郊铁路和高速公路组合,促进新城之间的联系三是城际铁路、高速公路,促进新城与长三角区域各城市联系依托沪宁、沪杭甬和沪青平以及沿海大通道建设,加强新城与江苏、浙江以及泛长三角的交通联系生态环境保护方面的投资机会:借助长三角区域生态合作平台,建立上海大都市圈生态保护圈

预计在推动上海大都市圈建设时,环境监测产业、生态修复产业、环保产业、循环产业将获得新的投资机会金融及保险服务业方面:未来以金砖国家新开发银行落户为契机,吸引更多具有国际影响力的金融机构和多边国际金融组织来沪发展促进资金与财富管理机构的培育,打造全球财富上海管理中心;随着未来上海保险交易所的建立,促进保险与再保险市场的合理定价,有利于中小保险公司的迅速发展此外伴随着未来航运金融的发展,可以扩大航运保险业务规模,拓展航运保险品种,在支持航运中心建设的同时发展船东互保、航运再保险和航运保险离岸业务社会保障、养老产业:未来大都市圈将形成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑、医养相结合的养老服务格局,尤其是跨省市的养老服务合作房地产都市圈内阶梯转移机会:在上海大都市圈以及上海自贸区的带动下,自贸区周边的商业地产以及都市圈扇形区域的商品房具有较大发展潜力楼市调控的背景下,上海大都市圈内核地区房地产上涨的外溢效应将会释放与房地产有关的房地产经纪和代理业务,以及营销策划方面也有较大空间

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